Sítio à venda em Córrego Novo/MG
Centro, Córrego Novo · Cód. B3797
R$ 1.700.000
Área útil
0 m²
Área total
22 m²
Quartos
5
Suítes
0
Banheiros
3
Vagas
0
Condomínio
—
IPTU
—
Descrição
Sítio à Venda – Córrego Novo/MG | 22,49 ha (27 ha medidos) Excelente oportunidade para quem busca um sítio pronto para produção leiteira, com infraestrutura moderna, abundância de água e fácil acesso — a apenas 900 metros do asfalto. Área: • 22,49 hectares escriturados • Medição atual aproximada: 27 hectares Residências: Casa principal: 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, despensa e área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Varanda em todo o entorno. 290 m² Casa secundária: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e fogão a lenha. 90 m² Construções novas, com menos de 2 anos Infraestrutura Rural: • Sistema completo de ordenha com tanque de resfriamento - 2 currais novos em madeira com telhas coloniais - 2 poços artesianos com excelente vazão - 2 tanques de peixe com tilápia, traíra e pintado • Rede elétrica reforçada (2 transformadores e iluminação) • Terraplanagem pronta (1.500 m²) para nova construção em ponto alto Recursos Naturais: • Cachoeira, lagoa grande e várias nascentes • Pastagem formada com braquiária Rebanho (opcional): • 114 vacas leiteiras - 14 vacas GIR de alta genética - 3 reprodutores (Girolando e GIR registrado) - 90 bezerros (maioria fêmeas 3/4 Girolando) Produção ativa com contrato vigente com laticínio Extras • Pomar variado (manga, cítricos, banana, jabuticaba, acerola) • Palmeiras imperiais • Área toda cercada com madeira tratada e arame liso • Imóvel completo, produtivo e pronto para morar e trabalhar. Entre em contato para mais informações.
Localização
Centro, Córrego Novo - MG
Localização aproximada por bairro. O endereço exato é informado no atendimento.
Simulador de financiamento
Estimativa pela Tabela Price. Consulte seu banco para condições reais.
Valor financiado
R$ 1.360.000
Parcela estimada
R$ 12.952/mês